昨日下午，禅城城北片区一宗9.7万平方米地块摘牌。这个名为“华南金谷”的项目将升级原有五金批发市场，欲成为展览、开单但不入货车的五金商贸产业综合体。

华南金谷项目招商引资构想效果图

　　批发市场将升级为商贸中心

　　位于汾江北路东侧的该地块前身是一个五金批发市场，经土地整合后，被佛山高佛置地商业有限公司以10.3208亿元收入囊中。地块的出让条件描述了这样的未来图景：不少于14万平米的五金专业市场，竣工之后一年内进驻不少于300家五金行业商户，建立五金设计和新技术交流中心，以及一所服务全球的国际五金电子商务交易所。

　　禅城区经科局常务副局长毛伟锋形象地说，过去专业市场特征是批发、货车进来拉货，华南金谷项目要做成顾客开小车进来挑选、下订单，或电子商务为主的交易模式。市场的仓储、物流配送会在其他地方。“该项目将改变批发市场的方式，发展企业总部经济，以展贸、商务办公为主。” 目前，禅城的家居博览城与这一定位相似。

　　村组三旧入市支撑城北升级

　　项目所在的城北片区是佛山最早发展批发市场的片区之一。如今，禅城在佛山大道、汾江北路有10多个专业市场。这一升级还将持续进行。祖庙街道办主任唐旭明表示，华南金谷作为一个突破口拉开了城北产业发展的新局面，祖庙街道将其定位为产业开发区，将引入有实力的投资者改造现有旧厂房、棚户简屋，五金、有色金属、汽配和食品四大行业都将通过专业市场升级，打造成高端的采购交易中心。

　　这一目标的实施有赖于村组的三旧改造。“华南金谷”项目整合了祖庙街道和敦厚村的土地建设，以返还物业的方式给敦厚村带来具有房产证、完税的物业及可观的物业增值前景。除了敦厚外，扶西村和郊边村也跃跃欲试。地处中心城区却像城乡结合部的城北片区，或将迎来新一轮的三旧改造潮。

　　四片区改造都市型产业

　　像华南金谷一样，实施传统产业就地升级成为祖庙街道更新产业的方向。唐旭明表示，确定了城北片区、旧城片区、东升片区、季华片区四大产业发展片区，有侧重地推进各个功能片区的建设。“城北片区是祖庙街道产业建设的主阵地，主要发展产业综合体，升级第二产业；旧城片区重点塑造历史文化；东升片区形成都市产业集聚地；季华片区打造总部经济。”

　　目前，各大片区都在按照自己的定位有计划地向前推进。如东升片区下的格沙工业区，与南海广场一街之隔，主要是童服生产加工的多层厂房，效益与南海广场相比差很远。东升片区将引入做创意方面的公司，对现有物业进行改造，打造以办公、商贸为主的新产业。

　　整理：中国十大五金品牌

　　来源：互联网